يواجه قطاع العقارات في أجزاء مختلفة من العالم تحديات يمكن أن تؤثر بشكل حاسم على النمو الاقتصادي العالمي ، فقد ينخفض -في أسوأ السيناريوهات- بنسبة 0.3% في عام 2023، متأثرا بتراجع سوق العقارات وانخفاض الاستثمارات في القطاع وتشديد شروط الائتمان.

الاقتصادي العالمي

ففي الولايات المتحدة، تقترب أسعار الفائدة على الرهن العقاري من عتبة 7% مسجلة ارتفاعا بأكثر من الضعف في أقل من عام، بينما زادت بشكل حاد في بريطانيا العظمى لتصل إلى 4% -وهو مستوى قريب من مستوى سنة 2003- مقابل 2.5% في منطقة اليورو حيث تضاعفت منذ فترة أبريل/نيسان ومايو/أيار، وذلك وفقا لشركة “أكسفورد إيكونوميكس” الاستشارية.

وفي الصين، يشهد قطاع العقارات هذا العام أزمة غير مسبوقة منذ أواخر حقبة التسعينيات من القرن الماضي، إذ تكافح معظم شركات التطوير العقاري الصينية لإعادة تمويل سنداتها المحلية، وسط انخفاض بأسعار المساكن خلال الأشهر الـ11 الماضية.